| Muut alueet Muiden alueiden arkisto. |
27-02-2012, 15:40
|
#241
|
|
Custom User
Join Date: Dec 1998
Posts: 25,199
|
Mulla on reikä sukassa.
|
|
|
|
27-02-2012, 15:41
|
#242
|
|
Senior Member
Join Date: Feb 2000
Location: Nytkö?
Posts: 19,532
|
Mulla on sukka reiässä.
Sukka on kumia, reikä karvaa.
__________________
T: Nimimerkki Jusban
|
|
|
|
|
27-02-2012, 16:05
|
#243
|
|
Lupaavin tulokas
Join Date: Mar 1999
Location: Konnektikuti
Posts: 17,174
|
Quote:
Originally Posted by Albert Oil
Mulla on sukka reiässä.
Sukka on kumia, reikä karvaa.
|
Tämä oli kaikista tiedoista se, jota ilman olisin eniten voinut elää tai ainakin jatkaa kituuttamista.
__________________
Repe veti nälkäänsä kuivahiivaa ja talkkunaa ja vihtoi saunoessa tillipuntilla. Repe olikin Yläpamasta.
|
|
|
|
|
27-02-2012, 18:06
|
#244
|
|
Tiskojukka
Join Date: Aug 2005
Location: TJ:n koppi
Posts: 12,840
|
Hehheh, tutkin kämppien hintoja seudulla ja totesin että laskusuhdanne on alkanut. Paitsi täällä kuntakeskuksessa, hinnat ovat aivan vailla totuuspohjaa.
Nimim. kämppä myyntiin ennen lopullista romahdusta
|
|
|
|
|
27-02-2012, 18:28
|
#245
|
|
nimimerkkien jahtaaja
Join Date: Nov 2000
Location: helsinki,finland
Posts: 24,365
|
Quote:
Originally Posted by Sue_me
Hehheh, tutkin kämppien hintoja seudulla ja totesin että laskusuhdanne on alkanut. Paitsi täällä kuntakeskuksessa, hinnat ovat aivan vailla totuuspohjaa.
Nimim. kämppä myyntiin ennen lopullista romahdusta
|
Tuo säästäminen kämpän myymällä hintojen laskulla spekuloimalla on ihan mielenkiintoista hommaa.
Oletetaan sun saavan kämoästä vaikka 150.000, josta olet velkaa 100.000,- yhtiövastike on vaikka 200,- ja lainanhoitokulut 600,-/kk. Korkovähennyksen hyöty on 80,-/kk.
Vastaavan kämpä vuokra olisi vaikka 680,-/kk.
Pääset voitolle vuoklralle muuttamalla, jos kämpän arvo tippuu viitsen prossaa/ vuosi.
__________________
Saas nähdä tuleeko tästäkin kommentista bannia.
|
|
|
|
|
27-02-2012, 18:33
|
#246
|
|
Senior Member
Join Date: May 2000
Posts: 27,126
|
Hitto että noi Ylen Prisman esittämät ja BBCeen tuottamat dokumentit on upeita. Toi ravun vesikuplapyssykin, joka kuumenee yhtä kuumaksi kuin auringon pinta. Ja kuvattuna kaikki. Kiitos, näitä lisää. 
__________________
Tämä oli nyt tässä.
|
|
|
|
|
27-02-2012, 19:25
|
#247
|
|
Resistive User
Join Date: Mar 2005
Location: Me seisotaan hattu kourassa maailman reunalla
Posts: 3,893
|
Kylläpäs oli komeasti revontulia taivaalla. Harvemmin täällä Pohjois-Arjalassa.
__________________
- Nyt riitti! sanoi shamaani.
|
|
|
|
|
27-02-2012, 19:40
|
#248
|
|
Tiskojukka
Join Date: Aug 2005
Location: TJ:n koppi
Posts: 12,840
|
Quote:
Originally Posted by jps
Tuo säästäminen kämpän myymällä hintojen laskulla spekuloimalla on ihan mielenkiintoista hommaa.
Oletetaan sun saavan kämoästä vaikka 150.000, josta olet velkaa 100.000,- yhtiövastike on vaikka 200,- ja lainanhoitokulut 600,-/kk. Korkovähennyksen hyöty on 80,-/kk.
Vastaavan kämpä vuokra olisi vaikka 680,-/kk.
Pääset voitolle vuoklralle muuttamalla, jos kämpän arvo tippuu viitsen prossaa/ vuosi.
|
Tässä tippuu pian vähintään neljännes kämpän hinnasta jos kauhuskenaariot alkavat kunnolla toteutua. Kylmää vettä tuli jo pari viikkoa sitten suunnasta josta sitä vähiten odotti.
Onneksi ei sentään aivan poskettomasti ole velkaa.
Mutta jos peliliikkeitä meinaa tehdä, aika on nyt. Viiden vuoden päästä se saattaa hyvinkin olla jo myöhäistä. Täällä hintoja on pitänyt ylhäällä markkinatalouden mystinen voima, joka alkaa pikkuhiljaa menettää otettaan. Kysyntä hiipuu, eikä uutta nousua ole enää näköpiirissä. |
|
|
|
|
27-02-2012, 19:48
|
#249
|
|
Urheiluhullu
Join Date: Jul 2011
Location: Tampereella
Posts: 5,197
|
Kiva nyt sit on polkkatukka.
|
|
|
|
|
27-02-2012, 19:51
|
#250
|
|
The Thrill from West Hill
Join Date: Oct 2009
Location: Kasurila
Posts: 14,957
|
Quote:
Originally Posted by Iso8
Kiva nyt sit on polkkatukka.
|
Koskaan en oo pitänyt polkkatukasta, tiedoks.
__________________
Greg Moore himself joked that a move to NASCAR might be fun
|
|
|
|
|
27-02-2012, 19:52
|
#251
|
|
Urheiluhullu
Join Date: Jul 2011
Location: Tampereella
Posts: 5,197
|
Quote:
Originally Posted by kurski
Koskaan en oo pitänyt polkkatukasta, tiedoks.
|
Ok. Mikäs siin ei miellytä? |
|
|
|
|
27-02-2012, 19:56
|
#252
|
|
The Thrill from West Hill
Join Date: Oct 2009
Location: Kasurila
Posts: 14,957
|
Quote:
Originally Posted by Iso8
Ok. Mikäs siin ei miellytä?
|
Ei oo vaan koskaan impstannut.
__________________
Greg Moore himself joked that a move to NASCAR might be fun
|
|
|
|
|
27-02-2012, 19:57
|
#253
|
|
Urheiluhullu
Join Date: Jul 2011
Location: Tampereella
Posts: 5,197
|
Quote:
Originally Posted by kurski
Ei oo vaan koskaan impstannut.
|
Okke. Hassua kyllä tää näyttää Lady Gagalta. |
|
|
|
|
27-02-2012, 19:58
|
#254
|
|
Muumipappa
Join Date: Aug 2000
Location: Muumilaakso
Posts: 32,260
|
Quote:
Originally Posted by Iso8
Okke. Hassua kyllä tää näyttää Lady Gagalta.
|
Kato kurski tykkää mielummin näyttää kakalta.
__________________
Piparista ei päivääkään
|
|
|
|
|
27-02-2012, 19:58
|
#255
|
|
Kodinhoitaja
Join Date: Mar 2003
Location: Uusi koti
Posts: 12,918
|
Quote:
Originally Posted by kurski
Koskaan en oo pitänyt polkkatukasta, tiedoks.
|
ei se sulle sopiskaan. |
|
|
|
|
27-02-2012, 20:03
|
#256
|
|
viilettäjä
Join Date: Oct 2001
Posts: 31,778
|
Mikä tässä on vikana? Niin söpö, etttttä. 
__________________
Pessimismi on aivan turhaa - ei se kuitenkaan toimi.
|
|
|
|
|
27-02-2012, 20:24
|
#257
|
|
The Thrill from West Hill
Join Date: Oct 2009
Location: Kasurila
Posts: 14,957
|
Quote:
Originally Posted by Iso8
Okke. Hassua kyllä tää näyttää Lady Gagalta.
|
Tuskin näyttää, kuvittelet vain.
Quote:
Originally Posted by Olga
Mikä tässä on vikana? Niin söpö, etttttä. |
Lapsella menettelee, mut teinillä tai aikuisella ei.
Quote:
Originally Posted by oldez
ei se sulle sopiskaan.
|
Ei toki.
__________________
Greg Moore himself joked that a move to NASCAR might be fun
|
|
|
|
|
27-02-2012, 20:26
|
#258
|
|
Senjor Member
Join Date: Mar 2007
Location: lappeen Ranta
Posts: 14,989
|
Quote:
Originally Posted by FW08
Viittasihan. Tämä on vol 2. Oletettavissa on, että volit etenevät kolmosen kautta neloseen.
Sika on turvallista olla nyt ja yhdeksän kk. eteenpäin.
|
Quote:
Originally Posted by Nurtsi
Ei edenny. Vol.4 on Vol.4. Ei se mene minkään kautta mihinkään. Ei ole olemassa Black Sabbatilla vol. 2:akkosta eikä vol. 3:lmosta. Niillä on ihan omat nimet. Oikeastaan tän toikin nimi pitäis olla Paranoid. Mikä taas on ehkä vähän kornia.
|
Sapattivuodella olis Vol. 2 -niminen levy  . |
|
|
|
|
27-02-2012, 20:28
|
#259
|
|
Team107
Join Date: Aug 2002
Location: Lahtis
Posts: 4,465
|
Quote:
Originally Posted by Sue_me
Mutta jos peliliikkeitä meinaa tehdä, aika on nyt. Viiden vuoden päästä se saattaa hyvinkin olla jo myöhäistä.
|
Totta. Nyt ei olisi huono aika lain myydä pois. Pitäisiköhän sitä itsekin? |
|
|
|
|
27-02-2012, 20:43
|
#260
|
|
oik. yo.
Join Date: Feb 2001
Location: Helsinki / f1racing.net / vasempaan kääntyvät mutkat
Posts: 6,576
|
Iso8.
__________________
"There's something wrong with the car!"
Fernando Alonso, Kanadan GP 2005, kierros 39.
|
|
|
|
27-02-2012, 20:46
|
#261
|
|
Urheiluhullu
Join Date: Jul 2011
Location: Tampereella
Posts: 5,197
|
Quote:
Originally Posted by PekPoy
Iso8.
|
 No ei nyt ihan tolta, mut sillä oli yhdessä biisissä tän näkönen tukka... laitan vaikka täs joku päivä siitä kuvaa.... tai sitten en nauratte mun pärställe 30 vuotta. |
|
|
|
|
27-02-2012, 20:51
|
#262
|
|
Stirling Mosse
Join Date: Mar 1999
Location: Ferrari 250 GT Berlinetta SWB
Posts: 82,198
|
Onhan polkkatukka parempi kuin humppatukka, eli semmonen poikien ylipitkä heviletti.
__________________
It's not about finding yourself - It's about creating yourself
|
|
|
|
|
27-02-2012, 20:54
|
#263
|
|
The Thrill from West Hill
Join Date: Oct 2009
Location: Kasurila
Posts: 14,957
|
Quote:
Originally Posted by Mosse
Onhan polkkatukka parempi kuin humppatukka, eli semmonen poikien ylipitkä heviletti. |
Niin semmonen, makuasioita nämä ovat toki.
__________________
Greg Moore himself joked that a move to NASCAR might be fun
|
|
|
|
|
27-02-2012, 21:02
|
#264
|
|
Tiskojukka
Join Date: Aug 2005
Location: TJ:n koppi
Posts: 12,840
|
|
|
|
|
|
27-02-2012, 21:13
|
#265
|
|
Banjottu
Join Date: Jan 1999
Location: Lieksa
Posts: 66,802
|
Quote:
Originally Posted by maradona
Kylläpäs oli komeasti revontulia taivaalla. Harvemmin täällä Pohjois-Arjalassa.
|
Oli kyllä 
__________________
Corsicaisti
|
|
|
|
|
27-02-2012, 21:41
|
#266
|
|
Tiskojukka
Join Date: Aug 2005
Location: TJ:n koppi
Posts: 12,840
|
Quote:
Originally Posted by Andy
Totta. Nyt ei olisi huono aika lain myydä pois. Pitäisiköhän sitä itsekin?
|
Jos on tarkoitus jatkaa samoilla sijoilla hamaan tulevaisuuteen, ei kaupitteluun liene tarvetta. Ellei sitten velkataakka ahdista.
Itse vaan olen kaavaillut alan vaihtoa tässä lähivuosina ja se edellyttäisi suurella todennäköisyydellä opiskelun uudelleen aloitusta -> muuttoa. Tällöin irtautumista helpottaisi jos ei ole omistuskämppää. Ja ylipäätään, kun kämpän arvo laskee, kyseessä on pelkkää tappiota vuokra-asumiseen nähden.
Tein laskutoimituksia omasta näkökulmastani ja päädyin seuraavaan:
vuokra-asumisen kulut työskentelypaikkakunnalla = [nykyisen omistuskämppäni vastikkeet + lainan korot (vähennys huomioitu) + työmatka-ajon polttoainekulut (vähennys huomioitu)]
Esimerkkinä käyttämässäni tapauksessa eroa jää reilu tonni vuodessa omistusasunnon eduksi itse asumisen osalta. Etu on kevyesti menetetty korkojen kera tulevaisuudessa, kun aletaan tekemään nykyisen kämpän taloyhtiöön edessä olevia pakollisia korjaustöitä.
Lisäksi vuokralla asuessa työmaan vieressä työmatkaa ei enää tarvitsisi tehdä autolla, koska polkupyörällä olisi vain muutaman minuutin matka suuntaansa. Nyt asun 25km päässä työpaikasta.
Asumisen laatua ei ole tässä huomioituna, vain taloudelliset näkökulmat. Mutta mikäli tarpeeksi hyvä vuokrakämppä löytyy, sekin on riittävän hyvällä tasolla. |
|
|
|
|
28-02-2012, 07:53
|
#267
|
|
nimimerkkien jahtaaja
Join Date: Nov 2000
Location: helsinki,finland
Posts: 24,365
|
Quote:
Originally Posted by Sue_me
Tein laskutoimituksia omasta näkökulmastani ja päädyin seuraavaan:
vuokra-asumisen kulut työskentelypaikkakunnalla = [nykyisen omistuskämppäni vastikkeet + lainan korot (vähennys huomioitu) + työmatka-ajon polttoainekulut (vähennys huomioitu)]
.
|
Laske ihmeessä sellainenkin vaihtoehto, että vuokraat nykyinsen oman kämppäsi ja muutat myös itse asumaan vuokralle.
__________________
Saas nähdä tuleeko tästäkin kommentista bannia.
|
|
|
|
|
28-02-2012, 08:05
|
#268
|
|
Senior Member
Join Date: May 2000
Posts: 27,126
|
Pänttäämään, iltapäiväksi kotiin syömään-tirsoille ja illaksi luennolle. Kiva päivä.
__________________
Tämä oli nyt tässä.
|
|
|
|
|
28-02-2012, 08:52
|
#269
|
|
Urheiluhullu
Join Date: Jul 2011
Location: Tampereella
Posts: 5,197
|
Huomenia.
|
|
|
|
|
28-02-2012, 09:11
|
#270
|
|
Lupaavin tulokas
Join Date: Mar 1999
Location: Konnektikuti
Posts: 17,174
|
Huomenoita
Huomenoja
__________________
Repe veti nälkäänsä kuivahiivaa ja talkkunaa ja vihtoi saunoessa tillipuntilla. Repe olikin Yläpamasta.
|
|
|
|
|
28-02-2012, 09:23
|
#271
|
|
Komee, fiksu ja vaatimato
Join Date: Jun 1999
Location: Far enough
Posts: 75,576
|
Quote:
Originally Posted by Mehe Rienarsuo
Huomenoja
|
Eiks tuo oo siellä Huomenjärven ja Huomenmäen lähistöllä?
__________________
Snadisti salolainen
|
|
|
|
|
28-02-2012, 09:24
|
#272
|
|
Urheiluhullu
Join Date: Jul 2011
Location: Tampereella
Posts: 5,197
|
Quote:
Originally Posted by OoPee
Eiks tuo oo siellä Huomenjärven ja Huomenmäen lähistöllä?
|
|
|
|
|
|
28-02-2012, 09:45
|
#273
|
|
Senior Member
Join Date: Jun 2008
Location: Diffusöörien välissä
Posts: 8,225
|
Vittu kun NASCAR-toikki käy kuumana, mutten oo vielä nähny kisaa niin pitää odotella. Sama juttu noitten Hankintojen kanssa, sähköpostiin tuli viesti perjantaina, että on postitettu, mutta vielä ei oo näkyny. Odottelin niitä jo eilen saapuvaksi, mutta ei tullut tänä aamunakaan.
__________________
Yeah, well, you know, that's just, like, your opinion, man.
|
|
|
|
|
28-02-2012, 09:59
|
#274
|
|
Nukku-Matti
Join Date: Feb 1999
Location: Gamla Pedersöre huvudsocken
Posts: 31,991
|
Haa
Huomentoja.
__________________
One Flew Over the Osprey's Nest
|
|
|
|
|
28-02-2012, 10:05
|
#275
|
|
Custom User
Join Date: Dec 1998
Posts: 25,199
|
Quote:
Originally Posted by OoPee
Eiks tuo oo siellä Huomenjärven ja Huomenmäen lähistöllä?
|
Huomenniemellä on ilmoja piisannu. |
|
|
|
|
28-02-2012, 10:08
|
#276
|
|
Urheiluhullu
Join Date: Jul 2011
Location: Tampereella
Posts: 5,197
|
Quote:
Originally Posted by markoj
|
Nyt loksahti auki suu. Olin 99,99% varma, et ei sellasta ole ja, että se oli hauskaa hassuttelua. Nooh kaikkea sitä oppii. |
|
|
|
|
28-02-2012, 10:09
|
#277
|
|
The Thrill from West Hill
Join Date: Oct 2009
Location: Kasurila
Posts: 14,957
|
Quote:
Originally Posted by Aziz
.
|
Minun puolesta voisi käydä vielä kuumempana.
__________________
Greg Moore himself joked that a move to NASCAR might be fun
|
|
|
|
|
28-02-2012, 10:23
|
#278
|
|
viilettäjä
Join Date: Oct 2001
Posts: 31,778
|
No, nyt on autossa sitten akkulaturi. Jospa virtaa piisaisi.
__________________
Pessimismi on aivan turhaa - ei se kuitenkaan toimi.
|
|
|
|
|
28-02-2012, 11:06
|
#279
|
|
Senior Member
Join Date: Feb 2000
Location: Nytkö?
Posts: 19,532
|
Olen päättänyt tällä päivämäärällä ryhtyä aivokirurgiksi. Tavoitteena...no...olla aivokirurgi 2018.
__________________
T: Nimimerkki Jusban
|
|
|
|
|
28-02-2012, 11:10
|
#280
|
|
nimimerkkien jahtaaja
Join Date: Nov 2000
Location: helsinki,finland
Posts: 24,365
|
Quote:
Originally Posted by Albert Oil
Olen päättänyt tällä päivämäärällä ryhtyä aivokirurgiksi. Tavoitteena...no...olla aivokirurgi 2018.
|
Eiks niistä ole aika lailla pulaa. Eikö ura kannattaisi aloittaa jo vaikka tänä kesänä?
__________________
Saas nähdä tuleeko tästäkin kommentista bannia.
|
|
|
|
| Thread Tools |
|
|
| Display Modes |
Rate This Thread |
 Linear Mode
|
|
Posting Rules
|
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts
HTML code is Off
|
|
|
All times are GMT +2. The time now is 16:37.
|
